论坛风格切换
  • 10阅读
  • 0回复

看看租房签合同的注意事项有哪些 [复制链接]

上一主题 下一主题
zlly2009
用户信息
ID
№.41123
级别
四星会员
经验
82%
性别
保密
荣誉勋章
 

MLb\:Ihy  
1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。宝山租房在缴费方式上,要注意正规中介一般情况下会要求将款项汇款到对公账户而不是个人账户。
`'QPe42  
0nuFWV  
原房东的身份证原件、复印件,出租屋的房本原件、复印件各保留一份。问清钥匙有几个备份,明确出租以后不得私自进入出租房间。 n#fg7d%  
[6tQv<}^  
2、如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章,可以添加中介人,以后遇到问题可联系中介代为处理。 5VcYdu3  
rYqvG  
j)5Vv K\  
_[7uLWyC9  
3、看合同的费用:核对交租方式、租期、交租日期、金额 vtT:c.~d  
(租金元月,押金元,标注中文大写数字)、押金退换方式以及其他管理费及缴费方式。 M;bQid@BG  
/4 f;Niem  
合同期内变动:标明合同期内转租是否需要手续费;退租是否扣佣金,承租别人转租的房子在合同期结束后是否会涨价等重要信息。 `jkn*:m  
BW;u? 1Xa  
4、签订租房合同时,一定要把双方的权责分清,以免产生不必要的纠纷。 (^4%Fk&I-  
#>V;ZV5"  
主要项目有:房租、水电费、煤气费、网费、费、有限电视费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,以防未及时打款产生不必要的难缠的催款动作。 }A;Xd/,'r  
\#}%E h b  
房屋设施:如果非人为损坏该由谁负责维修。 dA~6{*)  
BM W4E 5  
提前终止合同:该如何赔偿等。 -|kDa1knA  
"8X+F%  
5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况,越具体越好,拍照留底以防退房时不必要的支付。 ,O+7nByi[V  
J.d `tiN  
房屋租赁期限的规定有哪些1、租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 G#*;3X$  
KP(Bu0S  
2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。也就是说,法律上对租赁期限只有最高的规定,没有最低的规定。只要双方自愿达成一致,在二十年以内的期限内可以任意约定租房期限。
评价一下你浏览此帖子的感受

精彩

感动

搞笑

开心

愤怒

无聊

灌水
快速回复
限44 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
做人要厚道,看帖要顶帖!
 
上一个 下一个

      鄂公网安备 42062502000001号